Statybų ginčų valdymas - išsaugokite savo projekto biudžetą!
Jūsų ginyba - mūsų pagalba.
Ginče su subrangovu Jūsų žodžiai ir nuotraukos telefone yra tik emocijos. Mūsų darbas – paversti Jūsų problemą į oficialius, faktais pagrįstus įrodymus, kurie tampa stipriausiu argumentu.
Mes sukuriame Jūsų „puolimo įrankį“
Tinkamai parengtas defektinis aktas yra ne gynybos, o puolimo įrankis. Jis iš esmės pakeičia ginčo dinamiką: subrangovas iš mokėjimo reikalaujančios šalies virsta šalimi, kuri privalo gintis ir paneigti techniškai pagrįstus, dokumentuotus faktus. Šis dokumentas suteikia Jums teisinį pagrindą sulaikyti mokėjimą, reikalauti ištaisyti broką ar net nutraukti sutartį.
Mes įtvirtiname subrangovo atsakomybę
Pagal LR Civilinį kodeksą (CK 6.644 str.), subrangovas veikia „savo rizika“. Tai reiškia, kad jis, kaip profesionalas, yra atsakingas už tinkamų technologijų pasirinkimą, medžiagų kokybę ir darbuotojų kvalifikaciją. Mūsų ekspertizė įrodo, kad jis pažeidė savo pareigą, ir perkelia jam įrodinėjimo naštą – jis turi įrodyti, kad veikė profesionaliai.
Mes paverčiame broką konkrečia pinigų suma.
Defektinis aktas nustato, ką reikia taisyti, o nuostolių sąmata atsako – kiek tai kainuos. Šie du dokumentai kartu suteikia Jums tvirtą teisinį pagrindą ne tik sulaikyti mokėjimą už nekokybiškus darbus , bet ir reikalauti kompensacijos už patirtus tiesioginius (medžiagos, ardymo, taisymo darbai) bei netiesioginius (prastovos, delspinigiai užsakovui, papildomos administravimo išlaidos) nuostolius.
Mūsų paslaugos konfliktų metu
Atliekame profesionalų probleminės situacijos įvertinimą objekte, nustatome defektų pobūdį ir priežastis.
Rengiame oficialų dokumentą, kuriame kiekvienas defektas yra detaliai aprašytas, nurodant tikslią vietą ir kiekybinę išraišką. Svarbiausia, kiekvieną trūkumą susiejame su konkrečiais pažeistais reikalavimais: STR punktais, statinio projektu ar sutarties sąlygomis. Viską pagrindžiame išsamia fotofiksacija.
Detaliai ir pagrįstai apskaičiuojame, kiek kainuos ištaisyti defektiniame akte nurodytus trūkumus. Sąmata yra ruošiama remiantis realiomis rinkos kainomis ir apima visas susijusias išlaidas: darbus, medžiagas, mechanizmus ir pridėtines išlaidas.
Teikiame įžvalgas ir strateginius patarimus jums ir jūsų teisininkams. Mūsų išankstinė ekspertizė padeda realiai įvertinti bylinėjimosi perspektyvas ir tinkamai suformuluoti klausimus teismo ekspertui, siekiant jums palankios išvados.
Nors nesame teismo skiriami ekspertai, teismų praktika rodo, kad kokybiškai parengta specialisto išvada (net ir vienašališkai pasirašytas aktas) yra svarus įrodymas. Mūsų komandos atestuotas techninės priežiūros specialistas parengia būtent tokį – techniškai neatremiamą dokumentą. Tokia išankstinė privati ekspertizė dažnai leidžia laimėti ginčą dar ikiteisminėje stadijoje, sutaupyti laiko ir išvengti brangiai kainuojančio teismo proceso.